Twój koszyk : Do zapłaty 0,00 zł Ilość w koszyku: 0

Strona główna » prawo » Nieruchomości

Niniejsza książka stanowi najobszerniejszą w polskim piśmiennictwie pracę poświęconą hipotece. Jej przedmiotem są zagadnienia związane z podstawową odmianą tego prawa - hipoteką umowną. Prezentacja hipoteki umownej obejmuje, obok zagadnień charakterystycznych jedynie dla tej postaci hipoteki, również problematykę wspólną wszystkim rodzajom hipoteki. Jest to więc w znacznej mierze opracowanie poświęcone hipotece w ogóle, jako że specyfika hipoteki umownej przejawia się przede wszystkim w zakresie powstania obciążenia. Dlatego też zawarte w niniejszej pacy ustalenia w większości zachowują doniosłość także w odniesieniu do hipoteki przymusowej i ustawowej.

Hipoteka umowna

Wykaz skrótów
I. Akty prawne
II. Periodyki
III. Piśmiennictwo
IV. Inne
Przedmowa
Rozdział I.
Ogólna charakterystyka hipoteki
1. Pojęcie i funkcja hipoteki
2. Rodzaje hipoteki
3. Akcesoryjność hipoteki
A. Pojęcie akcesoryjności
B. Hipoteka jako prawo akcesoryjne
Rozdział II
Powstanie hipoteki umownej
1. Umowa o ustanowienie hipoteki
A. Strony umowy
1. Wierzyciel
2. Podmiot prawa obciążonego hipoteką
B. Treść umowy
1. Dopuszczalne składniki umowy
a. Obowiązkowe składniki umowy
b. Nieobowiązkowe składniki umowy
2. Niedopuszczalne postanowienia umowne
C. Forma umowy
D. Charakter prawny umowy
2. Wpis hipoteki do księgi wieczystej
Rozdział III
Treść hipoteki
1. Ogólna charakterystyka treści hipoteki
2. Uprawnienie do zaspokojenia się z nieruchomości
A. Skuteczność wobec każdoczesnego właściciela nieruchomości
B. Pierwszeństwo względem wierzycieli osobistych
C. Pierwszeństwo ograniczonych praw rzeczowych
D. Charakter prawny obowiązku właściciela obciążonej nieruchomości
Rozdział IV
Przedmiot hipoteki
1. Nieruchomość
A. Ogólna charakterystyka nieruchomości jako przedmiotu hipoteki
B. Grunt
C. Budynek
D. Lokal
2. Użytkowanie wieczyste
3. Prawa spółdzielcze
4. Wierzytelność zabezpieczona hipoteką
5 . Udział we współwłasności i innych prawach podmiotowych
A. Udział we współwłasności
B. Udział w innych prawach podmiotowych
6 . Zakres obciążenia hipoteką
A. Zakres obciążenia hipoteką na nieruchomości
B. Zakres obciążenia hipoteką na innych niż nieruchomość przedmiotach
Rozdział V
Wierzytelność hipoteczna
1. Ogólna charakterystyka wierzytelności hipotecznej
2. Zakres zabezpieczenia wierzytelności hipotecznej
A. Zakres zabezpieczenia roszczeń o odsetki
1. Wpis odsetek do księgi wieczystej
2. Okres, za który odsetki objęte są zabezpieczeniem
3. Zabezpieczenie odsetek o zmiennej wysokości
B. Zakres zabezpieczenia innych roszczeń ubocznych
3. Przelew wierzytelności hipotecznej
4. Zmiana treści wierzytelności hipotecznej i hipoteki
Rozdział VI
Hipoteka kaucyjna
1. Wierzytelność zabezpieczona hipoteką kaucyjną
2. Reżim prawny hipoteki kaucyjnej
A. Zabezpieczenie hipoteką kaucyjną roszczeń ubocznych
B. Przelew wierzytelności zabezpieczonej hipoteką kaucyjną
C. Inne odrębności reżimu prawnego hipoteki kaucyjnej
3. Zmiana hipoteki kaucyjnej na zwykłą oraz hipoteki zwykłej na kaucyjną
A. Zmiana hipoteki kaucyjnej na hipotekę zwykłą
B. Zmiana hipoteki zwykłej na kaucyjną
Rozdział VII
Hipoteka łączna
1. Ogólna charakterystyka hipoteki łącznej
2. Powstanie hipoteki łącznej
A. Hipoteka łączna umowna
B. Hipoteka łączna ustawowa
C. Wpis hipoteki łącznej do księgi wieczystej
3. Rozporządzanie hipoteką łączną
A. Podział hipoteki łącznej
B. Inne rozporządzenia hipoteką łączną
Rozdział VIII
Hipoteka na wierzytelności hipotecznej
Rozdział IX
Ochrona hipoteki
1. Ogólna charakterystyka ochrony hipoteki
2. Bezpieczeństwo hipoteki
3. Środki ochrony hipoteki
A. Ogólna charakterystyka środków ochrony hipoteki
B. Środki zobowiązaniowe
C. Środki prawnorzeczowe
1. Roszczenie prewencyjne
2. Hipoteka na roszczeniu odszkodowawczym
D. Inne zagadnienia związane z ochroną hipoteki
Rozdział X
Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego
1. Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego - zagadnienia ogólne
2. Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego bez egzekucji z przedmiotu hipoteki
3. Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego w ramach egzekucji z przedmiotu hipoteki
A. Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego w sądowym postępowaniu egzekucyjnym
B. Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego w administracyjnym postępowaniu egzekucyjnym
C. Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego w postępowaniu upadłościowym i naprawczym
Rozdział XI
Wygaśnięcie hipoteki
1. Zagadnienia ogólne
2. Wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką
3. Pozostałe przyczyny wygaśnięcia hipoteki
Bibliografia
Orzecznictwo
Skorowidz rzeczowy
Skorowidz przepisów prawnych